不只住宅熱！輝達效應發威 北士科「店面」也成搶手貨

輝達確定落腳北士科後，讓周邊房市跟著沾光，雖然自5月宣布後，訊息起起伏伏，但近期總算塵埃落定，激勵北士科新案買氣，據悉，不只住宅產品來人明顯增加，連店面也意外搶手。

北士科被譽為台北市最後一塊重劃區，指標建商推案多，但今年買氣也受到整體大環境影響，成交下滑，不過，在5月輝達宣布海外總部落腳北士科後，北士科來人增加，緊接著開案的「潤泰之森」價格最高衝上153.91萬，成為北投「豪宅王」；「華固芙心」最高成交單價也有139.96萬元，兩案在價格表現上，都比預估行情價突出。

慕樺廣告專案經理周世傑表示，輝達進駐北士科話題一路起伏，5月宣布後，市場一片大好，來人明顯增加，可見目前房地產還是信心面不足的問題，輝達土地問題日前塵埃落定，市場吃了定心丸，除了住宅產品持續受到關注外，連店面也獲青睞。

周世傑表示，依照以往經驗，重劃區預售屋的店面通常較難銷售，但北士科店面近期卻逆勢翻紅，周世傑透露，「士科大院.」近期除了住宅表現回穩，店面也陸續有好消息，其中不乏知名零售業、醫美，都是看好未來北士科因產業聚集的人潮、錢潮，搶先來卡位。
目前北士科店面行情每坪約在120多到130萬，與住家行情差距不大，但有店面可售的建案不多，可說是先搶先贏。

資料來源/地產天下/自由電子報/文/記者朱語蕎