高雄標售13筆建地,觀察是否依舊「高價搶標」
高雄市府地政局2023年度第1季開發區土地標售,共計推出13標13筆優質建地,訂於2023年3月15日開標,合計總底價15億4,824萬2,773元。
第86期市地重劃區,位於小港國際機場北側,北側有中安路聯接88快速道路及國道1號,步行至捷運紅線草衙站僅需5分鐘,交通便捷,具備陸海空運輸優勢,西北側隔中安路即為大型休閒購物中心。地政局本季推出本區最後1筆特定倉儲轉運專用區土地,面積約3007坪,三面臨路且土地方整,適合發展航空、海運、陸運關聯產業,如企業總部、物流倉儲、資訊服務、觀光旅遊、餐飲零售及商業服務之使用,工商機能優越,企業投資切勿錯過。
大坪頂5號道路區段徵收區,位於高鳳路東側,環境清幽,市府開闢孔宅綠園、星光隧道,增加休閒空間,區內10號道路可通往大寮,交通便利,本季釋出1筆住二土地,面積約1139坪,臨孔宅新路、孔宅六街及孔宅七街,近高鳳路,適合興建優質住宅。
第13期市地重劃區,位於民族一路東側、南臨綠園道,區內有科工館、婦幼館,休閒條件佳,本次推出1筆面積約245坪住三土地,三面臨路近科工館車站及興建中輕軌大順九如C30站,環境舒適且交通便利,為優質住宅用地。
中都重劃區,與美術館特區僅有一河之隔,並與農16特區連成一片,儼然成為高雄市最大的優質住宅聚落,本季推出1筆住三土地,面積約179坪,臨德旺街,近中都愛河溼地公園及美都公園,自用投資兩相宜。
第84期市地重劃區,位於仁武區八德西路旁愛河沿岸,交通便利且環境優美,距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺,區內北屋滯洪公園及道路開闢後,型塑優質水岸綠地環境並提供舒適活動空間,居住品質大幅提升,本季推出1筆住四土地,臨北屋南街,面積約189坪,近北屋滯洪公園,具備休閒住宅優勢。
第2期市地重劃區,位於苓雅區,開發成熟且機能完善。本季推出1筆商三土地,面積約65坪,形狀方整,位於仁義街近中央公園、捷運中央公園站及新堀江商圈,交通便利,住商皆宜。
第48期市地重劃區,位於中華二路與建國三路之間精華地帶,北側緊臨綠園道,西側為三民國小,地理位置優越,本季推出最後1筆住五土地,面積約62坪,臨中華三路及三德西街,近三塊厝車站、三民國小及三民市場,住商機能完善。
另33期、77期市地重劃區、土庫段區段徵收區及大寮、五甲、林園農地重劃區各推出1筆土地,價格合理。
第1季土地標售作業於2023年2月24日公告,投資大眾可前往市府四維行政中心7樓地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單,或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料,在期限前完成投標。另因應中央修法放寬抵費地可採標租或設定地上權方式辦理,地政局刻正辦理相關法制作業及土地標的評估,俟前開相關作業完備後將適時推出,屆時歡迎洽詢投資。
資料來源/MyGoNews林湘慈/綜合報導