雙面臨路，輕軌站旁。
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近火車站。
近交流道。
地形方正。
近高鐵，中壢工業區。 地形方正好規劃。
臨路面寬45米、110米。 地形漂亮，適合企業總部，貨櫃進出ok。
地勢平坦，雙面臨路。
頂崁工業區稀有乙種工業用地。
路寬8米。
雙面臨路，大車出入便，近國三。
