高雄7月買賣移轉

高雄7月買賣移轉棟數創同期新低

高雄7月買賣移轉棟數出爐!本月總移轉棟數為2,680棟,呈年月雙減,月減20.2%,年減10.1%,為歷年最低7月;不過累計高雄2022年1月至7月總移轉棟數達2萬3398棟,為近8年同期次高,整體表現仍亮眼。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄本月交易市況表現仍緩,主要因高雄中古市場受案源量少、買賣價格認知差異高等因素持續影響,加上購屋族目前面臨干擾多,包括通膨、升息壓力、股市走跌影響資金規劃,以及下半年房市政策變化等,多數應仍持觀望心態,然而接下來進入民俗鬼月,傳統會避免交屋入厝,亦可能再影響買氣遞延,第三季交易量仍趨於保守。

觀察高雄本月買賣移轉棟數前三大行政區,鳳山區以431棟居全市之冠,年月雙增,月增9.4%、年增15.5%,本月鳳山表現一支獨秀,為前三名中唯一年月雙增的行政區,其次為三民區,以309棟居次,月減21%,年減1.9%,上月奪冠的楠梓區,本月以298棟位居第三,月減51.1%,年減13.1%。

台灣房屋高雄站前加盟店店東石月蓮表示,本月冠軍鳳山區為高雄人口最多的行政區,擁有人口紅利支撐,房市交易表現多名列前茅,近年再受衛武營捷運聯開案、三井lalaport進駐、捷運O13大東站聯開案等建設紅利加持,建商持續推案,讓新屋市場買氣仍有撐,熱門建案包括鄰近衛武營特區的「御丰景」已於近期完銷,以及位於鳳山市區近大東藝文特區的大案「富邦大無疆」,最高成交單價更已有3字頭實力。

資料來源/MyGoNews蕭又安/綜合報導

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