高雄科技聚落新門戶 原來就在高雄新市鎮!
高雄市具備陸、海、空優勢,最適合國際級產業發展,高雄市政府近年來也積極招商引資,向世界大廠招手,陸續吸引台商回流與國際大廠進駐,加上中央資源挹注,軟、硬體雙管齊下,打造友善投資環境,高雄力拼產業轉型,成為南向科技聚落新門戶,其中最受矚目的就是高雄新市鎮特區。
全台最夯由中央主導大型都市重劃計劃,就在高雄新市鎮。全權由內政部營建署主導,整體開發範圍涵蓋北高雄楠梓區、橋頭區、燕巢區、岡山區四個行政區,其主要重點發展匯集在橋頭區,除了住宅、文教、公共設施與生活服務用地外,新市鎮第二期開發更納入橋頭科學園區(橋科)計畫,橋頭科學園區往北可連南科、岡山本州工業區、永安工業區,向南可接楠梓科技產業園區,位處S科技廊道發展核心,2023年9月已優先整地移交南科管理局規劃 預計2025年12月底完工。
除了產業地段優勢外,高雄新市鎮也擁有優質生活機能,不僅與全台第二大的高雄都會公園相鄰,更坐擁捷運紅線青埔站及都會公園雙站機能,臨台一線(成功南路)、橋新一路聯外道路,往來交通相當便利,且周邊就是高雄大學、高雄第一科技大學、高雄海洋科技大學中心等3所大學的大學城區,匯聚文風鼎盛。
高雄新市鎮完整街廓規劃、筆直道路與管線地下化,區域生活品質優良,除了區段上坐擁產業核心、大型綠地、文教與交通利多等優勢外,為鼓勵企業與民眾進駐新市鎮開發,也提供多項租稅減免措施,相較於市中心房價仍處低基期、成為科技新貴、首購客層與換屋族置產優選區,加上未來紫線捷運等多個大型開發仍持續推動中,未來生活機能更加提昇。
看好高雄新市鎮房市榮景,已有多家大型建商陸續推案,包括隆大、鼎宇、達麗、龍騰、京城、泰郡等指標建商,其中創北高雄最高總銷造鎮案的泰郡「悦讀時代」基地位處新市鎮核心,周邊連鎖飲品店、大賣場等20多家連鎖商店,車程5分鐘就能抵達,車程大約10到15分鐘可到高鐵左營站,近臨高雄捷運青埔站、楠梓加工區、都會公園三大站點,交通便利,同時加上橋頭科學園區、楠梓產業園區雙園區,磁吸近1.5萬就業人口,剛性住宅需求帶動房價增值潛力,「悦讀時代」因此受到首購、換屋與科技新貴青睞。
為滿足追求高品質生活的購屋族,「悦讀時代」2-3房規劃,戶戶均有車位,此外更以豪宅級獨立公設會館設計,多達17項公共設施,媲美五星級飯店,讓住戶下班回家就能好好放鬆享受生活。
資料來源/MyGoNews蕭又安/綜合報導