高雄亞灣區

高雄亞灣區特貿三順利吸引廠商投標

高雄亞洲新灣區特貿三公辦都更招商案2021年9月28日開標,南北基地三案都有廠商投標申請,並有投兩標以上的廠商。特貿三在高雄市府力推5GAIoT產業政策支持下,市場反應熱絡,估計能引進民間投資超過350億元,為高雄公辦都更創下新里程碑。

特貿三為啟動亞灣5GAIoT創新園區關鍵之鑰,擔任招商總顧問的仲量聯行評估市場胃納量、廠商投資風險、5GAIoT產業進駐以及公共服務等因素,重新劃分為三案同時招商,採取都更權利變換及調整住宅比重;再加上行政院與經濟部5GAIoT產業計畫支持,共同形塑優質前瞻的投資環境,期盼公私協力,讓高雄經濟ㄧ起飛。

特貿三南北基地面積共1.6萬坪,不僅是兌現5G AIoT產業轉型與創造就業優先場域,更是與國營事業地主台電公司2021年度繼台北南港公辦都更招商成功後,在高雄首宗大型公辦都更招商案,投資規模預估超過350億元,並可創造4,000個就業機會。

本次招商由仲量聯行擔任總顧問,仲量聯行董事總經理趙正義表示:「特貿三是2021年全台最大的公辦都更案,三塊基地總開發量體超過25萬坪,半數將作為產業與商業使用。這次南北基地三標的投標者包括全國性及高雄在地的大型廠商,顯示高雄市政府推動的5GAIOT產業園區計畫,已獲得市場的認同,並可望對高雄未來的產業與都市發展注入強大的成長動能。未來本案將陸續完成資格審查、綜合評審等行政作業,預計年底前可完成招商簽約,將可協助高雄市政府達到2021年吸引民間投資超過100億元之目標。」

本案開發後高雄市府與台電分回5G AIOT創新企業、青創基地或會展等產業樓地板空間,提供5G科技應用研發等產業鏈進駐使用。未來也可依市政需求轉換為公益社福設施(幼托日照等)、公共服務設施(城市設計展館、市民學苑等),達成服務市民優先、開發地利共享之效益。

資料來源/MyGoNews蕭又安/綜合報導

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