資金湧入台中

資金湧入台中 捷運綠線這一站145億大案登場

開發規模、投資金額、總銷售金額皆屬捷運綠線最大的市政府站2處開發基地(G9-1、G9-2)一直受到各方矚目,台中市府在各方期待下率先推出G9-1開發基地招商。(圖/台中市政府提供)
台中捷運綠線6站7處土地開發基地中,開發基地容積最高、面積最大、區位條件最優、唯一與藍線共站轉乘的市政府站(G9-1)土地開發基地,29日正式公告招商,預估總銷金額可達145億元以上。

台中市交通局長葉昭甫表示,市長盧秀燕上任後,許多重大建設陸續拍板動工,捷運軌道經濟及重大建設利多吸引百貨零售業積極佈局台中。

目前已知除三井持續擴大投資,廣三崇光也投入約200億元打造烏日高鐵超級娛樂購物城,漢神洲際購物中心也於今年10月29日動工,投資熱錢不斷湧入。

捷運土地開發部分,台中市政府近2年所推出的文心崇德站、文心櫻花站、四維國小站及南屯站等4站土地開發招商案皆順利完成簽約,合計投資金額逾70億元,而不論開發規模、投資金額、總銷售金額皆屬捷運綠線最大的市政府站2處開發基地(G9-1、G9-2)一直受到各方矚目,如今,市府在各方期待下率先推出G9-1開發基地招商,G9-2開發基地則預計於2022年接續推出。

葉昭甫表示,近期建商投資台中土地多從大基地下手,最核心的七期新市政專用區大面積基地已非常珍稀,市政府站(G9-1)土地開發基地面積達2,053坪,位於7期台灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口,除與捷運綠線車站共構外,未來捷運藍線也將於此處共站轉乘;另外,開發基地容積率高達650%為7期最高,加上大眾捷運獎勵容積及開放空間獎勵容積後,總容積初估可達993%以上,基地條件絕對屬台中市首選,預估投資金額達60億元以上。

資料來源/Yahoo房地產/自由時報地產天下/文/記者張瀞勻

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