買氣高飛!

買氣高飛!六都10月買賣移轉寫同期新高

六都2021年10月的買賣移轉棟數揭曉,合計共23,810棟,不僅年月雙增,更刷新縣市合併以來的10月同期新高!其中桃園與高雄,雙雙寫下統計以來的10月最大量,且桃園還奪下六都年增幅冠軍,並締造2021年以來的單月最多紀錄,表現為六都當中最搶眼!

六都10月的買賣移轉量,由北而南依序為台北2,447棟,月減1.6%,年減9.3%;新北6,425棟,月增22.7%,年增15.8%;桃園4,426棟,月增17.9%,年增26.9%;台中4,375棟,月增9.1%,年減11.7%;台南2,058棟,月減7.3%,年增10.6%;高雄4,079棟,月增10.9%,年增26.6%,總計六都共23,810棟,月增11.3%,年增9.3%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,第三季開始,市場逐漸走出疫情陰霾,遞延買盤也隨之出籠,加上民眾對通貨膨脹及未來升息頗有危機意識,所以便趁著利率尚處低檔的時候,加速進場腳步,使2021年10月的買賣移轉量締造歷史新猷。

不僅2021年10月的單月買賣移轉量打破同期紀錄,總計六都2021年前10個月,累計買賣移轉量已逾21萬棟,為2016年房地合一實施以來,首度突破20萬棟大關,加上第四季向來是房市的傳統購屋旺季,剛需買盤進場的意願,預料會比前三季更積極,因此2021年的買賣移轉棟數,頗有機會挑戰近年的天花板,全年全國的買賣移總量,飛越35萬棟大關的可能性也愈來愈濃厚。

桃園最光輝10月  連創三紀錄

在縣市表現方面,桃園10月買賣移轉量4,426棟,不但是2021年
單月最大量,更締造統計以來的10月同期新高,並榮登六都年增幅冠軍,連創三項紀錄,可說是最光輝的10月份!台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,桃園在全台不動產市場中,可以算是績優股,因桃園近年軌道交通逐步到位,形成完善的北北桃一小時生活圈,同時也讓雙北購屋者轉向桃竹的潛力區段置產,包括高鐵、國道沿線,以及機捷與興建中的捷運綠線,都是民眾搶進的重點。

江怡慧指出,在產業帶動、就業無虞、人口成長及交通建設的催動下,不論是鬧區的桃園、中壢、八德,還是相對平價的楊梅、平鎮、龍潭等地,近年都變得更搶手,加上現今消費者充滿「愈觀望,房價愈高」的預期心理,使購屋態度更踴躍,讓桃園10月衝出統計以來的同期量能新高。

資料來源/MyGoNews蕭又安/綜合報導

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