竹北8字頭實登增信心

竹北8字頭實登增信心 鴻柏、椰林新案登場

日前新竹縣竹北市最夯的房市話題,非高鐵特區「浩瀚寬郁」實登出現8字頭莫屬,雖然登錄筆數不多,但消息一出,仍讓不少業者選擇堅持價格。

供給方面,據住展雜誌調查,近期推案量持續增加,包含不少知名建商如鴻柏、椰林、坤山、富宇等建設公司。

投資客大減 換屋產品成主流
這波新案大多規劃換屋產品,已公開的為椰林建設「椰林大於」以及鴻柏建設(鴻喆建設)「鴻磬」,前者基地鄰近水圳森林公園、東興國小,規劃54戶,主力為40~52坪3~4房,標準層4併設計;後者基地鄰近康乃薾美國學校、六家火車站,規劃3棟,總戶數69戶,主力為49坪雙併3房。

而坤山建設台科大新案「坤山臻真」以及富宇建設縣三建案,進場時間會再晚一些,前者規劃81戶,為61~80坪3~4房格局,標準層樓高3米6,已有不少粉絲客詢問;後者建照已變更完成,總戶數改為252戶,均3房格局,稍早已釋出媒體預告。

往西區,華興重劃區還有一宗新案剛進場,為久煜建設(松昀建設)「咏閱」,規劃32戶住家,為26~37坪2~3房格局,標準層3併設計,開價48~52萬/坪。 至於其餘建案動態,東方郡建設「恰恰好」目前釋出臨路透天新案「恰恰好透天社區」,地坪約24~30坪,總價2,000萬起;同區段未來還有兩宗新案陸續登場,包括美地建設「知心畫」以及觀美建築「觀美中華路案」。

資料來源/文/住展雜誌

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