施工不慎害鄰宅下陷

施工不慎害鄰宅下陷 基泰大直一坪最高賣144.4萬

基泰建設位於北市中山區大直的建案「基地大直」因施工問題,導致6 戶民宅下陷。根據資料,基泰大直規畫興建地下3層、地上12樓,共33戶,實價登錄

顯示共有31筆交易紀錄,單價一坪118萬起跳,最高達144.4萬元。

基泰大直位於大直街94巷,基地215坪,規畫20~40坪, 2到4房,預計2025年第三季完工。

個案在官網廣告除了強調基泰品牌,也訴求「戶戶濃蔭藏深、窗窗樹海映綠」,實價顯示,2021年12月底預售開賣,一個月就賣掉15戶,成交單價也多在130~140萬元之間。

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,大直地區因戰後大範圍被劃設為軍事用地,實施限建等措施,整體開發密度低,因此形成低矮建築群和開闊天際線的特性。

基隆河截彎取直工程再劃設大直重劃區,整齊街廓優越的環境質感和河景、河濱公園等高綠覆率設施,又吸引諸多品牌建商搶進推案,快速發展為知名豪宅聚落,目前大直地區推案多位於舊城區,成交均價約130萬元/坪上下,重劃區內大多為特種用地,近年合法的住宅案供給量極少,推估成交價約150萬/坪起。

資料來源/經濟日報 記者游智文/即時報導

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