屏東東港

屏東東港,華廈6年翻倍漲!

屏東的東港最出名的就是黑鮪魚,由於漁業興盛,在地隱性富豪其實相當多,東森房屋2021年8月12日表示,近年來東港鎮與屏東市房市表現不相上下,特別是集合式住宅漲幅明顯,新案房價已站上每坪18萬元,而在中古屋市場,根據東森房屋研究中心統計,近6年東港各類型產品的價格全面上漲,其中透天約有6%漲幅、大樓漲約16%,公寓則有29%的漲幅,最高的華廈產品則飆出106%、大漲1倍。

東森房屋屏東東港加盟店店東方志緯表示,東港除了漁港觀光之外,還有熱門景點大鵬灣國家風景區,該地被稱為「東港的後花園」,除了自然景觀之外,也可以從事各項休閒運動,例如划獨木舟、體驗帆船、鵬灣大橋等等,近年觀光客也逐漸增加。

此外,公共建設利多也是帶動東港發展的原因,方志緯指出,高雄捷運紅線的小港林園延伸線也將連接到東港,並已進行可行性評估,未來林園到東港段將採用高架方式。這樣的建設利多也為東港帶來居住人口,方志緯分析,目前東港的買盤在地與外地各半,外地人主要都是因為東港的生活、交通機能便利,以及看好觀光前景而到此置產。

目前,東港房市最熱門的區段就是東新國中周邊500公尺範圍內,方志緯表示,這個區段集合式住宅以及透天別墅產品都有,集合式住宅以新加坡式的5樓電梯華廈為主,總價在600萬元上下,換算單價每坪約18萬元,而區域的透天別墅總價則在1000~1500萬元,而另外的房市熱區則是在東港夜市旁的新孝段重劃區,這區主打高總價的透天別墅區,價格範圍則在1500~2500萬元。

資料來源/MyGoNews/方暮晨/綜合報導

 

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