住展評論：居家辦公人數激增 建商思維應跟上時代

自中央疫情指揮中心15日宣布啟動全國防疫因應措施，雙北市即日起至5月28日防疫警戒提升至第三級，包括台北市政府在內，多家企業也已啟動居家辦公，以降低公司群聚染疫風險，隨之，居家辦公的優劣勢也再度引發討論。

工作和生活無法分開，往往成為遠距工作一大挑戰，不少報導指出，民眾可在家中規劃出採光良好且安靜的工作區，以提升工作效率。但此作法對人口密集、居住空間小的大台北生活圈來說，談何容易？

根據內政部統計，去年六都建物買賣移轉單位面積中，台北市居住空間平均每棟僅約24.4坪，為六都中房價最高、居住空間最小的都會區；新北市居住空間也在壓縮中，去年平均移轉面積約26.19坪。日常起居都嫌狹窄，又如何隔出新空間作為工作場域？

也許部分人會認為，居家辦公是短期性的，忍忍就好了。但據報導指出，早在去年5月，社群媒體Facebook和Twitter即宣布允許部分員工永久遠距辦公，Facebook創辦人Mark Zuckerberg更指出，這代表未來5到10年，50%的員工會永久採取遠距工作。

本月7日，Google執行長Sundar Pichai也向公司員工說明新混合工作模式：情況允許下，員工一週可選擇三天回辦公室工作，另外兩天則自行選擇適合的工作地點，即遠距工作。Google預期，新工作模式將使每週60%員工在辦公室工作，另40%採取遠端作業。

雖然國外民情與台灣不同，但若疫情持續下去，台灣遠距或居家辦公恐怕會維持一段時間，這個現象可能讓企業主改變集中辦公的傳統觀念。因此，住展房屋網企研室認為，未來業者在規劃建案時，必定須將居家辦公的需要納入考慮，以滿足規模將越漸龐大的居家辦公需求。

資料來源／https://house.yahoo.com.tw/list/房產新聞/文/住展房屋網