壽險出手

壽險出手 七期百億商辦成交 再創新高

全台商辦市場熱度持續升溫,台中七期豪宅林立,接近市政中心,帶動商辦大樓蓬勃發展,不少全球品牌企業相繼進駐。位於台中七期的頂級旗艦商辦大樓「豐邑A8市政核心」,近期由中國人壽以120.5億買下,並由豐邑集團執行副總經理劉郁麟親自操刀,完成整起交易。創下台中史上單一成交最高金額,成為全台商辦不動產市場的重要指標。

此案的主要推手—豐邑集團執行副總劉郁麟指出,「豐邑A8市政核心」位在七期新市政中心,豐邑團隊從最初的規劃、興建到招租經營都極致用心,除了導入綠能建築,更採用先進的雲端樓宇能源與永續管理平台,提昇建築效能,協助建築智慧化升級,達到節能永續和智慧化管理。

尤其,每戶獨立空調更配備全熱交換機,可將空氣過濾淨化、節能減碳,符合後疫情時代的建築需求,創造新時代趨勢。豐邑A8市政核心成為七期國際商辦地標,獲得市場的肯定與認同。更因此在七期眾多商辦大樓中脫穎而出,以高於市場行情的租金,獲得客戶青睞,創造接近滿租的出租率,成為國際企業總部、外商科技公司的首選。

台中市為全台第二大城市,擁有產業聚落、精密機械科技園區、中部科學園區、工業園區、人力資源、區位優勢、交通建設等條件,近年來台商回流,再加上捷運通車、台積電加碼投資利多等,產業的剛性需求,奠定了商用不動產的契機。使得台中商辦市場近年來買氣熱絡、供不應求。

豐邑集團持續看好台中七期,中國人壽指標型的大型壽險公司進駐七期,促使七期的商辦市場更趨成熟,而豐邑集團在惠中路與市政路口的基地,未來也將比照高規格、高品質,預計投入超過兩百億的投資金額,規劃打造六萬多坪的超高商業大樓,結合辦公與商場的複合式商用大樓,備受市場矚目。

資料來源/MyGoNews蕭又安/綜合報導

最近發表

比較

輸入您的關鍵字