台北「都更5+2箭」

台北「都更5+2箭」加速都更及危老

台北市政府指出,城市的蛻變不僅僅在於風景的變換,更在於居民的生活品質提升。北市府自2023年推出「都更5箭」多管齊下加速都更危老進程,同年再加碼推出「都更5+2箭」,新增「防災型都更專案」及「整建住宅專案計畫」,主動出擊協助輔導老舊房屋,與市民共同打造安全宜居、耐災韌性的台北!

第一箭「公辦降門檻-協力共築美好家園」

2024年度的公辦都更7599專案計畫已升級上線,放寬意願書受理格式、簡化程序,延續2023年熱度,首月申請即破5案!此外,迄今10件申請案已全數進入第二階段方案說明會及意願調查,其中2案進一步啟動第三階段模擬選配作業,「公辦都更台北隊」將持續陪伴居民共築美好家園。

第二箭「民辦法放寬-精簡程序利多便民」

市府透過修正「都市更新自治條例」帶來3項利多:(1)未來更新案件審查時效可縮短3個月、(2)全市共計130處山坡地危險建築可受惠辦理都市更新、(3)更新建築方案規劃更彈性,讓民眾申辦都市更新更加便利。

第三箭「審查速通關-快軌審查穩健更新」

市府建立三項快軌加速審查時程,「都市更新150專案」已有4案通過、「權變小組提前進場」有3案採行本專案辦理、「都設130專案」已有15案通過,老屋更新指日可待。

第四箭「危老排障礙-速審輔導危老重生」

為了改善危險及老舊房屋,市府每年穩定推動100件以上重建計畫案核准,持續培訓危老推動師達5000名,加強輔導民間辦理危老重建,為城市注入新的生機,提高居住品質。

第五箭「電梯加碼辦-補助升級住得安心」

市府提高補助金額至每案300萬元,迄今已有9案核准施工,未來將再加強宣導鼓勵民間申請辦理補助,不僅提升建築安全性,更提供居民安心便利的生活環境。

第六箭「防災型都更專案-加強防災共創未來」

以「增誘因、減災害、加速辦」精神,提升「耐震能力不足」明顯危害公共安全之危險建物重建誘因,市府於2023年辦理兩場次都市計畫說明會,專案刻於都市計畫審議階段,預計於2024年發布實施,打造城市的安全防護網。

第七箭「整建住宅專案計畫-整宅改善共享美好」

以「增容積、補利息、齊協力」方式提高整宅都更意願,市府主動出擊辦理四場政策法令說明會,將持續擴大觸及整宅專案協助對象,為居民帶來再生願景。

台北市府將持續推動並改進都更5+2箭政策,加速台北市都市更新及危老重建進程,讓市府及所有的台北市民共同打造一座能夠安心居住的城市!相關都更政策欲知詳情歡迎向台北市都市更新處申請15人連署法令說明會、查詢更新處網站(https://uro.gov.taipei/)或撥打專線洽詢 (防災型都更專案:02-2781-5696轉分機3093、整宅專案:轉分機7599)。

資料來源/MyGoNews林湘慈/綜合報導

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