北士科產專區

北士科產專區T17、T18地上權44億元標脫

北市府辦理台北市北投區軟橋段88地號(T17街廓)及93地號(T18街廓)市有土地設定地上權案已於2021年10月13日辦理開標作業,其中88地號(T17街廓)計1家廠商參與投標,由新光人壽保險股份有限公司以投標權利金28億元得標(權利金底價為21億9,007萬5,760元),溢價率達27.85%;93地號(T18街廓)計1家廠商參與投標,由新光人壽保險股份有限公司以投標權利金16億200萬元得標(權利金底價為14億6,627萬7,717元),溢價率達9.26%。兩案地上權存續期間為50年,未來預估民間投資金額可達140億元以上。

產業局表示,本次公告招商標的88地號(T17街廓)及93地號(T18街廓)採兩階段開標(資格審查、開啟價格標),已順利標脫,另有91地號(T16街廓)基地採三階段開標(資格審查、投資計畫書評選、開啟價格標),亦已於2021年9月30日截標,後續將依程序進行相關作業。

北投士林科技園區擁有近25公頃的科技產業專用區,周邊備具豐沛產業資源及便捷交通路網,將繼內科、南軟後成為台北市下一個產業發展引擎。本次招標的3塊市有地,其中T16街廓面積達4.49公頃、T17街廓面積約2.29公頃、T18街廓面積1.6公頃,建蔽率為50%、容積率300%,未來可提供生產製造空間、辦公室、生技醫療應用設施、支援性服務業及企業總部等使用。

北市府因應產業趨勢將推動北投士林科技園區朝向「智慧跨域園區」發展,並以T16、T17、T18市有地作為示範基地,引入資通訊、生技及新興科技等高端產業,吸引旗艦企業進駐,擴展台北科技廊帶能量。

資料來源/MyGoNews林湘慈/綜合報導

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