享綠宅

享綠宅 買房新思維 近饗公園活氧綠憩更宜居

千金買屋、萬金買鄰!下一句應該是「億元買景」,房地產個案裡,只要親近「綠憩景觀」,就相對代表產品的價值提升;這類產品行情,依距離遠近通常都比同區一般住宅單價高出約10-50%,甚至景觀第一排的建築可能高出區域行情達數倍,大面積公園旁的稀有景觀、開闊視野,是房地產保值不變的定律。

5-10分鐘,擁有「公園綠憩」會更好

在美國紐約中央公園(Central Park)、法國巴黎盧森堡公園(The Luxembourg Gardens)、英國海德公園(Hyde Park)附近,第一排的住宅都是區域天價。大家都認為公園第一排住家最好,可以有開闊視野,綠憩宜人,但是,公園內的蚊蟲侵襲的都是第一排住家,公園裡面嬉鬧的聲音、大媽的廣場舞音樂聲,騷擾的也是第一排住家,所以居住在公園綠憩附近才是一個聰明選項,一般來說,鄰近公園約5-10分鐘以內可以輕鬆抵達的房地產,用較優惠的價格購入,同樣近距離享受綠活人生,也是理想置產的優先選擇。

把握4要件,輕鬆饗宴「公園享綠宅」

全球約77億人,其中約43億人住在城市,享受現代化生活,然而,隨著「養生、綠活」觀念快速改變,民眾更注意市區內親近綠憩「能夠放鬆」的居住環境,這樣的居住與生活條件,打造著「家就是城堡,生活就像是渡假」的「樂活」(LOHAS)居住模式,親近綠憩活氧空間的居住環境,深受都會人士青睞,可咫尺享受都會繁華,也可近距離收藏私密寧謐的自然樂活,樂活居宅帶給居住者自然、健康、精緻的生活態度。這樣的房產只要把握交通順、生活便、區域好、環境優等4條件,再加上近距離享大面積綠憩公園,擁樂活健身場域,就是「公園享綠宅」的優選。

鄰近大面積綠憩環境,是置產優選

都會中的公園休閒機能不僅能提供居民戶外運動、休閒散步有氧場域,也成了親子間日常最大的遊樂場所。「公園享綠宅」市場的接受度高,若將來出租、出售行情都會在水準之上,讓房產立於增值及保值的致富之地。在都會區裡,生活中的綠意景觀,則是生活美學最珍貴的資源,「綠色生活」已成為台灣城市發展的必要之途,「綠景觀、綠生活」成為房市追求上的生活新美學,當然也帶動景觀宅的未來發展價值。鄰近大面積綠憩活動空間居住環境,是置產的優先選擇。

「豊御」近距離坐擁2大萬坪文化綠地指標

以高雄苓雅行政首善特區內的「豊御」建案為例,根據Google Maps計算標準,約500公尺,享有佔地面積約13公頃的高雄市文化中心綠憩廣場,甚至約11-13分鐘距離也可以抵達面積約47公頃的衛武營都會公園。「豊御」近距離享受2大萬坪文化綠地指標,具備都會核心區域內「公園享綠宅」的優勢。

以藝術臻品匠心,精工打造「豊御」

「豊御」投資興建的傳田公司珍惜土地資源,尊重大自然環境,在取得土地規劃建築之前,一定會審酌未來興建的建築能否與環境親密結合,以向大自然環境致敬的心態,為區域打造一棟建築美學的精品住宅。在建築在風格上,以求新求變為主軸,賦予建築更新的定義,以雕塑藝術臻品之匠心,精工打造每一建物、導入生活美學,透過專業規劃設計考量,打造出符合人性化的進化居住空間。高雄苓雅區行政首善特區的「豊御」建案,就是在這樣的規臬下,設計出的精緻作品。

資料來源/MyGoNews蕭又安/專題報導

最近發表

比較

輸入您的關鍵字