「三雙」

「三雙」優勢加乘 企業相中新莊國際地位、掀起搬遷潮

新冠肺炎疫情一路自2019年年底爆發延燒至今,斷鍊潮如海嘯來襲,產業鏈佈局面臨巨大地調整,卻也是台灣登上世界工廠主角百年難得一見的大好機會,趁著這波浪潮再起,「搶地、搶料、搶人才」成了企業最重要的課題,尤其在後疫情時代,如何留住人才、吸引菁英,關鍵就在於辦公交通、環境條件,而相較於台北市蛋黃區,不少企業員工多居住於新北市,通勤、房價相對合理,為廣納人才,擁有雙捷優勢的新莊副都心,即成為企業主首選區位。

機場捷運A3站坐落於新北市新莊區頭前重劃區、副都心重劃區及新北產業園區黃金三角正中心區位,享有環狀線Y20站、機場捷運A3站便捷交通,還可搭配機場行李預掛服務,被新北市政府視為國門之都,此外,有64、65號快速道路與新北大道串連中山高、北二高,並籌設長途客運轉運站,透過交通優勢條件,降低對於台北市傳統CBD、新板特區的依賴。

過去,國際企業總部首選信義計劃區中心商業區,但隨著土地不敷使用,東區門戶南港、西邊的新莊副都心順勢崛起,尤其新莊副都心周邊廣大的腹地面積,從塭仔圳一、二期、泰山擴大都市計劃區及新北產業園區的加乘,形成近879公頃的產業區塊,加上豐富的商業機能進駐,可預窺未來國際CBD樣貌,因此不少具備前瞻眼光的企業主相繼搬遷於此,從上市櫃的KD科定、享譽國際的夏姿集團、儒鴻、佳能等世界級產業龍頭,早已在此搶占一席之地。

身為一線建設品牌的中悦建設機構,看準新莊副都心發展動能,響應政府建設脈動,整合出10塊超過千坪之大型土地,啟動新莊頂級商辦元年,預估推出7棟商辦大樓、3棟住宅,目前已有4塊基地正在興建當中,繼首發案「中悦IFC」銷售邁入尾聲,其第2號作品「寰宇1號」緊接著完工,該案獨佔四面臨路完整街廓,質感立面、9米挑高門廳營造不凡氣勢。

全案以幸福企業為主訴求,除了於4樓公設層規劃環景咖啡廳、多元會議空間、星級健身房及景觀韻律室,且坐擁「三雙」優勢,一雙是「雙捷」立地條件,緊鄰A3/Y20站、客運轉運站;二雙是「雙公園」擁有600米綠色廊帶、二大公園;三雙則是「綠建築、智慧建築雙黃金標章」,「寰宇1號」是李文勝建築師為下一世代全新設計之商辦,規劃全台商辦罕見的「多功能生活陽台」,為室內導入清淨空氣、自然光線,讓建築物能夠開窗擁有呼吸功能,為職場工作者營造最舒適、健康、幸福的工作環境。

資料來源/MyGoNews蕭又安/綜合報導

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